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Préstamo Hipotecario y Reintegro de Efectivo

09-25-2018

Crédito Foto: Por Pavel Kunitsky en Pexels. Licencia CC0

Retirar el préstamo hipotecario de refinanciamiento es una gran opción si ha acumulado una gran cantidad de capital en su hogar. Si debe $ 75,000 en una casa que vale $ 125,000, podría refinanciar el monto que debe y tomar hasta $ 50,000 en un préstamo en efectivo contra el capital de su casa. El dinero se puede usar para consolidar deudas, hacer un proyecto de remodelación o incluso invertir. Tan grande como puede ser un refinanciamiento de retiro de efectivo, hay algunas cosas en qué pensar antes de decidir contratar este tipo de préstamo.

1. ¿Qué tan altas son las tarifas para refinanciar?

Tomar un préstamo con garantía hipotecaria usualmente cuesta menos en honorarios que un refinanciamiento. Refinanciar su casa puede costarle un poco si considera las tarifas de préstamo más altas y la posibilidad de obtener puntos. Si ya tiene una buena tasa de interés sobre su préstamo, la refinanciación para que pueda obtener una opción de retiro de efectivo, podría significar pagar una tasa de interés más alta sobre un nuevo préstamo. En esa situación, es posible que desee considerar solicitar un préstamo con garantía hipotecaria en lugar de un préstamo hipotecario para refinanciar.

2. ¿Qué tan rápido necesita el dinero?

Cuando saca un préstamo con garantía hipotecaria, toma menos tiempo para ver su dinero. A menudo, solo toma 5 días para cerrar. Retirar los préstamos hipotecarios de refinanciamiento puede tomar mucho más tiempo, por lo que si necesita el dinero de inmediato, probablemente no sea la mejor opción.

3. Protéjase de los estafadores.

Hay prestamistas que practican algo llamado inversión de préstamos. Lo convencen de que refinancie su casa, sacando un poco de capital para un proyecto o dos. Unos meses más tarde se acercan a usted para refinanciar nuevamente, convenciéndole para que saque más efectivo del capital de su casa. Su plan es seguir refinanciando, reduciendo aranceles elevados y posiblemente aumentando su tasa de interés hasta que esté tan endeudado que termine perdiendo su casa. Esta estafa en particular se ha jugado contra muchos propietarios ancianos con resultados devastadores.

Tomar efectivo en contra de la equidad en su casa puede ser una decisión acertada, pero siempre compare tomar un préstamo hipotecario de refinanciamiento de efectivo frente a la opción de tomar un préstamo con garantía hipotecaria y elegir el plan que sea mejor para usted.